JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 8907 in total） 平均価格: 33,099,000円 平均㎡単価: 619,437円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中本 9分 130,000,000円 300.0 433,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 緑が丘西 9分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 緑が丘西 24分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 緑が丘西 24分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 緑が丘西 29分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中本 4分 7,100,000円 45.0 157,778円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 岡津町 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2002年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中本 8分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 緑が丘西 23分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中本 6分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 緑が丘西 27分 11,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 若竹町 13分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 緑が丘西 25分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 緑が丘西 10分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 緑が丘西 26分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 志染町青山 23分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 扇町 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 志染町青山 23分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 緑が丘西 28分 14,000,000円 155.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 歌里町 15分 54,000,000円 320.0 168,750円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南寺方東通 19分 120,000,000円 610.0 196,721円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 緑が丘西 25分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 岡津町 9分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 緑が丘西 25分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 緑園 9分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 緑園 10分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 緑が丘西 10分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 緑井 6分 56,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 緑園 4分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 千里山西 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 千里山西 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 中本 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 中本 1分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東中浜 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 緑町 3分 550,000円 660.0 8,300円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大和田新田 11分 20,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大和田新田 21分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大和田新田 17分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大和田新田 12分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 千里山西 6分 44,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大和田新田 12分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 緑園 7分 40,000,000円 145.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 寺内 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中浜 8分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中浜 6分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中浜 9分 26,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中浜 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中浜 7分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中浜 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新橋町 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。