JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 8907 in total） 平均価格: 45,504,000円 平均㎡単価: 627,658円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 緑が丘西 24分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑が丘西 21分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 緑が丘西 29分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑が丘西 23分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑が丘西 20分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 春日 13分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑井 9分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 緑が丘 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 緑が丘 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 若竹町 16分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 浜 6分 93,000,000円 370.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑が丘町本町 1分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浜 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 上小田井 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大野木 10分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大野木 12分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大野木 16分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大野木 16分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大野木 16分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大野木 20分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大野木 16分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 緑が丘町本町 6分 11,000,000円 155.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 寺内 2分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大岡山 9分 220,000,000円 560.0 392,857円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 島田台 1分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 中道 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字奥田 15分 5,700,000円 165.0 34,545円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 江坂町 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 吉橋 19分 66,000,000円 2.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 東中浜 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 東中浜 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 寺内 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東今里 13分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東今里 10分 59,000,000円 250.0 236,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 島田台 1分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中本 3分 310,000,000円 350.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松が丘 17分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中本 3分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東中浜 5分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東中浜 5分 340,000,000円 280.0 1,214,286円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東中浜 5分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東中浜 13分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 市場木町 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 市場木町 2分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 市場木町 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 志染町青山 23分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 若竹町 12分 62,000,000円 420.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花原町 18分 49,000,000円 390.0 125,641円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 島田台 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 島田台 1分 4,500,000円 320.0 14,063円/㎡ 1977年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。