JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 8907 in total） 平均価格: 47,956,000円 平均㎡単価: 1,141,735円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中浜 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑が丘西 9分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 大和田新田 20分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東寺内町 5分 63,000,000円 175.0 360,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜 8分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 緑が丘 6分 70,000,000円 90.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑が丘 2分 180,000,000円 155.0 1,161,290円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑が丘 7分 87,000,000円 95.0 915,789円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 寺方錦通 23分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東中本 1分 100,000,000円 260.0 384,615円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東中本 6分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑が丘西 7分 76,000,000円 150.0 506,667円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東中浜 6分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東中浜 5分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東中浜 7分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東中浜 7分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2019年第3四半期 緑が丘 7分 300,000,000円 380.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 寺内 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 寺内 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 寺内 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東中浜 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑園 13分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 安田 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑が丘町中 11分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑が丘西 24分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 志染町青山 30分 12,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑井 6分 120,000,000円 480.0 250,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 若竹町 13分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 名瀬町 23分 50,000,000円 850.0 58,824円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 奥沢 5分 80,000,000円 115.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 奥沢 4分 63,000,000円 80.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 奥沢 3分 150,000,000円 150.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新橋町 15分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 岡津町 9分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 志染町青山 23分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 岡津町 14分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 五才美町 10分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 五才美町 7分 78,000,000円 165.0 472,727円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 焼野 15分 41,000,000円 450.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 中本 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 中本 1分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 中本 1分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 神出町 15分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 浜 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 高津 23分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 大野木 20分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大野木 16分 33,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大野木 16分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 神出町 25分 4,500,000円 200.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。