JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 8907 in total） 平均価格: 35,160,000円 平均㎡単価: 934,276円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑が丘町東 15分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 大和田新田 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑 15分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑が丘西 8分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 緑が丘西 18分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 緑が丘西 9分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑が丘西 11分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑が丘西 29分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑が丘西 10分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 栄町 1分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1955年
宅地(土地) 2019年第4四半期 緑が丘 6分 37,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑が丘西 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑が丘西 10分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑が丘西 8分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑が丘西 25分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑が丘西 19分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 緑が丘西 23分 14,000,000円 160.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑が丘西 21分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑が丘西 9分 71,000,000円 155.0 458,065円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 島田台 1分 3,000,000円 260.0 11,538円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑が丘西 10分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 寺内 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東今里 8分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東中本 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 島田台 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 浜 10分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑園 9分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 緑が丘西 15分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑が丘西 11分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 神出町 1分 7,000,000円 390.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 扇町 7分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 志染町青山 24分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 志染町青山 30分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 神出町 1分 21,000,000円 2.0 10,500,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 名瀬町 13分 69,000,000円 380.0 181,579円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 名瀬町 14分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 江坂町 9分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 奥沢 5分 93,000,000円 120.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 歌里町 13分 71,000,000円 390.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 緑が丘町西 16分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 緑が丘 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 島田台 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 岡津町 9分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 岡津町 15分 30,000,000円 300.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東中浜 3分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑井 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東中浜 8分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大野木 14分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大野木 12分 62,000,000円 470.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 若竹町 14分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。