JR八高線(高麗川～高崎) 群馬藤岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八高線(高麗川～高崎) 群馬藤岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八高線(高麗川～高崎)
駅名 群馬藤岡
所在地 群馬県 高崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

群馬藤岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、群馬藤岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1656件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1656 in total） 平均価格: 8,592,800円 平均㎡単価: 85,273円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白石 30分 2,900,000円 390.0 7,436円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鬼石 2分 9,800,000円 560.0 17,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 森 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中島 11分 15,000,000円 1600.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森 8分 1,400,000円 220.0 6,364円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中栗須 18分 15,000,000円 420.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 篠塚 30分 4,000,000円 1600.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 藤岡 7分 6,800,000円 650.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上戸塚 8分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上戸塚 11分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 三波川 2分 2,600,000円 2.0 7,600円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小林 10分 10,000,000円 1300.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鬼石 2分 2,000,000円 320.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下戸塚 16分 16,000,000円 800.0 20,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鮎川 30分 1,200,000円 125.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 藤岡 30分 3,000,000円 330.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 藤岡 18分 8,000,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 藤岡 10分 6,400,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤岡 13分 7,300,000円 290.0 25,172円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤岡 19分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字万場 2分 1,400,000円 185.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤岡 26分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本郷 20分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤岡 6分 3,500,000円 130.0 26,923円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鬼石 2分 2,200,000円 360.0 6,111円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小林 14分 8,900,000円 1500.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小林 15分 7,500,000円 1900.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤岡 20分 6,100,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤岡 23分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小林 14分 6,700,000円 1100.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小林 14分 3,200,000円 530.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上大塚 30分 3,200,000円 175.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤岡 16分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上大塚 30分 470,000円 630.0 7,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小林 24分 3,000,000円 720.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西平井 1分 7,000,000円 800.0 8,750円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 金井 1分 13,000,000円 720.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤岡 30分 4,700,000円 180.0 26,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鬼石 2分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小林 18分 4,000,000円 940.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下大塚 30分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小林 23分 6,000,000円 1000.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小林 18分 4,500,000円 1100.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上戸塚 20分 6,800,000円 430.0 15,814円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上戸塚 9分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上栗須 29分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中栗須 21分 17,000,000円 400.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下栗須 18分 2,900,000円 360.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 三波川 2分 530,000円 550.0 9,600円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 三波川 2分 140,000円 120.0 12,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。群馬藤岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

群馬藤岡駅周辺の不動産市場動向

JR八高線(高麗川～高崎) 群馬藤岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

群馬藤岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。