JR八高線(高麗川～高崎) 群馬藤岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八高線(高麗川～高崎) 群馬藤岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八高線(高麗川～高崎)
駅名 群馬藤岡
所在地 群馬県 高崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

群馬藤岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、群馬藤岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1656件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1656 in total） 平均価格: 12,347,200円 平均㎡単価: 1,290,030円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上大塚 30分 4,300,000円 150.0 28,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鬼石 2分 48,000,000円 2.0 24,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鬼石 2分 2,900,000円 390.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 岡之郷 28分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中大塚 30分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中栗須 26分 1,400,000円 1100.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上栗須 30分 7,500,000円 440.0 17,045円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中栗須 30分 11,000,000円 1400.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下栗須 26分 2,600,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中栗須 16分 28,000,000円 1200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤岡 20分 28,000,000円 1700.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤岡 26分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤岡 28分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下滝町 30分 3,700,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤岡 11分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本郷 19分 3,300,000円 100.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下栗須 24分 10,000,000円 620.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 白石 1分 3,300,000円 240.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鬼石 2分 1,000,000円 400.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑埜 1分 2,000,000円 470.0 4,255円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浄法寺 1分 6,300,000円 290.0 21,724円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本郷 30分 9,500,000円 430.0 22,093円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本郷 30分 38,000,000円 1100.0 34,545円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上戸塚 16分 4,800,000円 310.0 15,484円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上戸塚 14分 7,000,000円 750.0 9,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上大塚 30分 6,500,000円 490.0 13,265円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本郷 24分 500,000円 120.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 篠塚 30分 17,000,000円 600.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 篠塚 30分 8,200,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下大塚 30分 9,000,000円 950.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鬼石 2分 610,000円 150.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本郷 24分 2,700,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下戸塚 19分 3,000,000円 420.0 7,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上落合 30分 2,800,000円 1500.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上落合 30分 3,500,000円 2.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤岡 18分 2,500,000円 410.0 6,098円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東平井 30分 10,000,000円 1100.0 9,091円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中栗須 23分 63,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 岡之郷 30分 850,000円 190.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中栗須 15分 7,700,000円 420.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下栗須 18分 7,700,000円 1400.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 藤岡 24分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤岡 15分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浄法寺 1分 2,000,000円 170.0 11,765円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤岡 26分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤岡 21分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 藤岡 8分 3,200,000円 130.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下日野 1分 9,000,000円 430.0 20,930円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上戸塚 9分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 小林 14分 14,000,000円 460.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。群馬藤岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

群馬藤岡駅周辺の不動産市場動向

JR八高線(高麗川～高崎) 群馬藤岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

群馬藤岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。