JR羽越本線 羽後本荘駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR羽越本線 羽後本荘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR羽越本線
駅名 羽後本荘
所在地 秋田県 大仙市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽後本荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽後本荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1518件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1518 in total） 平均価格: 13,168,200円 平均㎡単価: 116,768円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 鶴沼 19分 2,000,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 土谷 30分 1,000,000円 520.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東梵天 11分 3,400,000円 160.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東梵天 10分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤沼下 11分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東梵天 11分 5,000,000円 135.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大鍬町 23分 4,300,000円 165.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東由利舘合 2分 1,000,000円 240.0 4,167円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 薬師堂 19分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石脇 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石脇 30分 1,000,000円 270.0 3,704円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 石脇 30分 4,500,000円 170.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石脇 30分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御門 13分 4,800,000円 230.0 20,870円/㎡ 1984年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石脇 30分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石脇 30分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 一番堰 10分 2,200,000円 75.0 29,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 藤崎 30分 360,000円 200.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 石脇 30分 5,000,000円 180.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石脇 30分 350,000円 200.0 1,750円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東由利老方 2分 900,000円 750.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 御門 14分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石脇 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御門 13分 56,000,000円 1000.0 56,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御門 13分 25,000,000円 500.0 50,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 赤沼下 10分 10,000,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 給人町 19分 23,000,000円 830.0 27,711円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 薬師堂 19分 6,600,000円 190.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石脇 30分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西目町沼田 16分 2,300,000円 680.0 3,382円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤沼下 11分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤沼下 11分 8,400,000円 260.0 32,308円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石脇 30分 15,000,000円 1800.0 8,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 薬師堂 24分 10,000,000円 410.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石脇 30分 100,000円 260.0 385円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 薬師堂 23分 9,800,000円 230.0 42,609円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 薬師堂 21分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第4四半期 万願寺 1分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一番堰 19分 9,300,000円 210.0 44,286円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 一番堰 16分 7,400,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 一番堰 12分 4,500,000円 170.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石脇 30分 7,900,000円 370.0 21,351円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西梵天 3分 6,500,000円 390.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水林 28分 6,700,000円 1400.0 4,786円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 水林 28分 1,100,000円 290.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 薬師堂 29分 7,000,000円 400.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大鍬町 24分 6,500,000円 170.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 薬師堂 19分 140,000,000円 1900.0 73,684円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東梵天 14分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 薬師堂 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽後本荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽後本荘駅周辺の不動産市場動向

JR羽越本線 羽後本荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽後本荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大仙市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。