JR羽越本線 羽後本荘駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR羽越本線 羽後本荘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR羽越本線
駅名 羽後本荘
所在地 秋田県 大仙市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽後本荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽後本荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1518件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1518 in total） 平均価格: 12,969,400円 平均㎡単価: 113,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東梵天 14分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三条 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡下 13分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 井戸尻 26分 1,200,000円 660.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤沼下 11分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川口 30分 29,000,000円 500.0 58,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 薬師堂 30分 5,000,000円 1000.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 薬師堂 30分 1,700,000円 350.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大鍬町 19分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川口 21分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古雪町 26分 2,500,000円 165.0 15,152円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石脇 30分 3,400,000円 185.0 18,378円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一番堰 11分 1,500,000円 230.0 6,522円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大鍬町 21分 3,800,000円 200.0 19,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一番堰 12分 7,000,000円 195.0 35,897円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石脇 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中竪町 7分 28,000,000円 790.0 35,443円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本田仲町 9分 18,000,000円 490.0 36,735円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石脇 30分 7,300,000円 470.0 15,532円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 薬師堂 30分 1,800,000円 360.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 薬師堂 24分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石脇 24分 1,000,000円 240.0 4,167円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石脇 26分 7,300,000円 380.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東梵天 13分 6,200,000円 165.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石脇 30分 1,000,000円 170.0 5,882円/㎡ 1982年
宅地(土地) 2021年第4四半期 石脇 30分 6,800,000円 520.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 石脇 30分 2,500,000円 290.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大鍬町 21分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石脇 30分 2,000,000円 210.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川口 20分 7,200,000円 155.0 46,452円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 水林 26分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 川口 24分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 赤沼下 11分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大鍬町 19分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 砂子下 24分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川口 25分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 石脇 30分 19,000,000円 640.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 水林 28分 82,000,000円 1600.0 51,250円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 給人町 16分 5,300,000円 190.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西梵天 7分 1,300,000円 125.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 一番堰 16分 8,500,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大鍬町 18分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 一番堰 16分 16,000,000円 410.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石脇 30分 33,000,000円 1100.0 30,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石脇 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 薬師堂 18分 53,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新組町 28分 7,800,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石脇 25分 1,000,000円 850.0 1,176円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東由利舘合 2分 270,000円 85.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東梵天 13分 6,800,000円 180.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽後本荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽後本荘駅周辺の不動産市場動向

JR羽越本線 羽後本荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽後本荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大仙市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。