JR羽越本線 羽後牛島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR羽越本線 羽後牛島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR羽越本線
駅名 羽後牛島
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽後牛島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽後牛島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1617件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1617 in total） 平均価格: 20,720,000円 平均㎡単価: 3,855,006円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大住 10分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仁井田二ツ屋 11分 370,000,000円 2.0 185,000,000円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牛島東 10分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牛島東 10分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大住 14分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御野場 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大住 15分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牛島東 24分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 仁井田本町 30分 2,100,000円 135.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 仁井田二ツ屋 12分 6,200,000円 165.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 牛島東 8分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牛島東 10分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牛島東 25分 27,000,000円 390.0 69,231円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牛島東 15分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大住南 25分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御野場新町 30分 6,900,000円 210.0 32,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 仁井田新田 30分 6,300,000円 160.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仁井田新田 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 仁井田新田 30分 19,000,000円 470.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仁井田新田 30分 14,000,000円 245.0 57,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牛島西 19分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仁井田新田 30分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仁井田栄町 25分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1998年
宅地(土地) 2021年第4四半期 牛島南 13分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仁井田福島 25分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 仁井田本町 28分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仁井田本町 30分 700,000円 75.0 9,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牛島西 5分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 楢山城南町 15分 20,000,000円 235.0 85,106円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牛島西 16分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御野場新町 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 仁井田本町 30分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 仁井田二ツ屋 10分 6,200,000円 170.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 仁井田二ツ屋 15分 1,800,000円 240.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大住南 24分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 仁井田 30分 2,700,000円 940.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 茨島 19分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仁井田栄町 20分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 仁井田栄町 20分 4,000,000円 140.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仁井田目長田 30分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 仁井田本町 29分 6,000,000円 150.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大住 14分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 仁井田二ツ屋 9分 5,000,000円 130.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大住 15分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 仁井田目長田 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 牛島東 25分 27,000,000円 395.0 68,354円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 茨島 19分 13,000,000円 490.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大住 20分 9,500,000円 300.0 31,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 牛島西 19分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 茨島 26分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽後牛島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽後牛島駅周辺の不動産市場動向

JR羽越本線 羽後牛島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽後牛島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。