JR羽越本線 羽後牛島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR羽越本線 羽後牛島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR羽越本線
駅名 羽後牛島
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽後牛島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽後牛島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1617件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1617 in total） 平均価格: 12,802,000円 平均㎡単価: 173,137円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 茨島 20分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仁井田二ツ屋 13分 25,000,000円 860.0 29,070円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仁井田福島 21分 9,700,000円 210.0 46,190円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仁井田 30分 14,000,000円 500.0 28,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 仁井田 30分 12,000,000円 450.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大住 15分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 仁井田 30分 13,000,000円 1800.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仁井田 30分 2,000,000円 460.0 4,348円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 仁井田本町 30分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 楢山城南新町 25分 7,000,000円 310.0 22,581円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仁井田本町 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 牛島西 16分 9,000,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 仁井田目長田 30分 12,000,000円 2.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 仁井田本町 24分 25,000,000円 580.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大住 18分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牛島西 11分 4,200,000円 170.0 24,706円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大住 11分 6,000,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牛島西 13分 3,900,000円 200.0 19,500円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大住 10分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 牛島西 5分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仁井田福島 20分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大住 14分 7,300,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 卸町 14分 8,100,000円 165.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大住 23分 4,700,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 牛島東 5分 40,000,000円 1000.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牛島東 8分 15,000,000円 350.0 42,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牛島東 8分 4,000,000円 260.0 15,385円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牛島東 0分 25,000,000円 225.0 111,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牛島南 19分 8,200,000円 230.0 35,652円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 牛島南 16分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仁井田新田 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 仁井田新田 30分 6,500,000円 155.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大住 11分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 卸町 0分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牛島東 13分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仁井田小中島 25分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 茨島 18分 2,900,000円 360.0 8,056円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牛島東 28分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 仁井田福島 21分 19,000,000円 420.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御野場 30分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 茨島 19分 30,000,000円 1700.0 17,647円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仁井田二ツ屋 19分 4,200,000円 280.0 15,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仁井田二ツ屋 14分 2,200,000円 100.0 22,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 御野場 30分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 仁井田栄町 25分 6,000,000円 170.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 茨島 26分 500,000円 195.0 2,564円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 仁井田 28分 20,000,000円 1400.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仁井田 28分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 仁井田本町 24分 21,000,000円 580.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牛島東 8分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽後牛島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽後牛島駅周辺の不動産市場動向

JR羽越本線 羽後牛島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽後牛島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。