阪堺電軌阪堺線 聖天坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪堺電軌阪堺線 聖天坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪堺電軌阪堺線
駅名 聖天坂
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

聖天坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、聖天坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 101件（Displaying property transactions 1 - 50 of 101 in total） 平均価格: 38,492,000円 平均㎡単価: 642,498円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相生通 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相生通 6分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 橋本町 3分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 橋本町 3分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 相生通 7分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相生通 5分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 橋本町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相生通 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相生通 4分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相生通 5分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 橋本町 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 橋本町 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 相生通 4分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 相生通 5分 27,000,000円 90.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 相生通 4分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 橋本町 5分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相生通 4分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 相生通 4分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 橋本町 4分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 橋本町 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 橋本町 8分 56,000,000円 250.0 224,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相生通 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 橋本町 8分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 相生通 4分 100,000,000円 500.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 橋本町 4分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 相生通 4分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 橋本町 5分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 橋本町 5分 60,000,000円 400.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 相生通 5分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 橋本町 5分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 相生通 4分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 橋本町 4分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 相生通 3分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相生通 4分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相生通 5分 240,000,000円 1100.0 218,182円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 橋本町 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 橋本町 5分 41,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 橋本町 5分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 橋本町 4分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 相生通 4分 39,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 岸里東 1分 61,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 橋本町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 橋本町 5分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 天神ノ森 2分 52,000,000円 185.0 281,081円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 橋本町 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 天下茶屋 4分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 橋本町 4分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 橋本町 6分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 天神ノ森 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 橋本町 4分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。聖天坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

聖天坂駅周辺の不動産市場動向

阪堺電軌阪堺線 聖天坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

聖天坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市阿倍野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。