大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ四つ橋線
駅名 肥後橋
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

肥後橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、肥後橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 937件（Displaying property transactions 901 - 937 of 937 in total） 平均価格: 274,156,756円 平均㎡単価: 2,694,567円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第3四半期 江戸堀 9分 150,000,000円 155.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 江戸堀 0分 2,100,000,000円 560.0 3,750,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 江戸堀 8分 72,000,000円 140.0 514,286円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 中之島 0分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2000年 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 京町堀 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 京町堀 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高麗橋 3分 650,000,000円 290.0 2,241,379円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2006年第2四半期 江戸堀 1分 72,000,000円 75.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高麗橋 3分 210,000,000円 130.0 1,615,385円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 江戸堀 1分 660,000,000円 380.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 江戸堀 2分 130,000,000円 185.0 702,703円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 江戸堀 0分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 江戸堀 0分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2005年 RC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 江戸堀 0分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 江戸堀 10分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 京町堀 4分 1,300,000,000円 540.0 2,407,407円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2006年第2四半期 江戸堀 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 江戸堀 2分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 靱本町 4分 280,000,000円 135.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平野町 5分 1,300,000,000円 400.0 3,250,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 江戸堀 6分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 江戸堀 6分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 江戸堀 6分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 江戸堀 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 土佐堀 9分 700,000,000円 900.0 777,778円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 江戸堀 1分 37,000,000円 55.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 江戸堀 2分 510,000,000円 170.0 3,000,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 京町堀 4分 920,000,000円 540.0 1,703,704円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2005年第4四半期 土佐堀 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 江戸堀 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 京町堀 0分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 京町堀 0分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 京町堀 0分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 京町堀 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 江戸堀 1分 230,000,000円 180.0 1,277,778円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 江戸堀 2分 410,000,000円 170.0 2,411,765円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 江戸堀 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1982年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。肥後橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

肥後橋駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

肥後橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。