大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ四つ橋線
駅名 肥後橋
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

肥後橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、肥後橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 937件（Displaying property transactions 151 - 200 of 937 in total） 平均価格: 85,720,000円 平均㎡単価: 1,020,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 江戸堀 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 京町堀 6分 200,000,000円 230.0 869,565円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 江戸堀 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江戸堀 6分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2005年 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 中之島 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 江戸堀 8分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江戸堀 5分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 京町堀 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 京町堀 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 京町堀 8分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 土佐堀 8分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江戸堀 5分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 江戸堀 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江戸堀 9分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江戸堀 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1978年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 江戸堀 1分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江戸堀 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 江戸堀 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 土佐堀 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 土佐堀 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江戸堀 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 中之島 8分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江戸堀 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 京町堀 10分 1,700,000,000円 410.0 4,146,341円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 江戸堀 1分 93,000,000円 95.0 978,947円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 京町堀 9分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 江戸堀 2分 650,000,000円 230.0 2,826,087円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 中之島 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 京町堀 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 土佐堀 8分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1985年 SRC 3K
中古マンション等 2022年第4四半期 土佐堀 6分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江戸堀 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江戸堀 1分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 土佐堀 12分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 土佐堀 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 土佐堀 8分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 土佐堀 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 京町堀 9分 220,000,000円 170.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 江戸堀 4分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江戸堀 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江戸堀 9分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江戸堀 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中之島 6分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江戸堀 5分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 江戸堀 1分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 京町堀 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 京町堀 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 京町堀 3分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 京町堀 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 江戸堀 8分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。肥後橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

肥後橋駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

肥後橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。