日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 日暮里・舎人ライナー
駅名 舎人公園
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

舎人公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、舎人公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 272件（Displaying property transactions 201 - 250 of 272 in total） 平均価格: 85,340,000円 平均㎡単価: 22,903,125円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西伊興 14分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 西伊興 13分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西伊興 12分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西伊興 8分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西伊興 14分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 皿沼 6分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊興 14分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西伊興 11分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西伊興 13分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 伊興 14分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 皿沼 4分 56,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 皿沼 9分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 西伊興 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 西伊興 11分 49,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 入谷 14分 720,000,000円 2.0 360,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 入谷 14分 400,000,000円 1600.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西伊興 10分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西伊興 12分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西伊興 14分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 西伊興 13分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西伊興 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 皿沼 8分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 加賀 17分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西伊興 9分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西伊興 14分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西伊興 9分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西伊興 16分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 皿沼 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 皿沼 14分 21,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西伊興 13分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西伊興 13分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 加賀 18分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 入谷 13分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 入谷 16分 1,500,000,000円 2.0 750,000,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 入谷 13分 100,000,000円 610.0 163,934円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 加賀 17分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西伊興 20分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 皿沼 10分 71,000,000円 330.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西伊興 12分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西伊興 20分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西伊興 18分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 入谷 15分 80,000,000円 290.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 皿沼 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 加賀 12分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 入谷 6分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西伊興 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 皿沼 14分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 皿沼 9分 15,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西伊興 11分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 皿沼 13分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。舎人公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

舎人公園駅周辺の不動産市場動向

日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

舎人公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。