日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 日暮里・舎人ライナー
駅名 舎人公園
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

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舎人公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、舎人公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 272件（Displaying property transactions 251 - 272 of 272 in total） 平均価格: 71,909,090円 平均㎡単価: 658,486円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西伊興 14分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 入谷 10分 310,000,000円 1100.0 281,818円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西伊興 10分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 西伊興 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 伊興 12分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西伊興 10分 5,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西伊興 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 皿沼 15分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 皿沼 15分 70,000,000円 480.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伊興 16分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 皿沼 11分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 皿沼 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西伊興 13分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西伊興 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 皿沼 10分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 加賀 13分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西伊興 11分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東領家 19分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 加賀 14分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 皿沼 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西伊興 12分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 加賀 15分 630,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。舎人公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

舎人公園駅周辺の不動産市場動向

日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

舎人公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。