大阪環状線 芦原橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪環状線 芦原橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪環状線
駅名 芦原橋
所在地 大阪府 大阪市浪速区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

芦原橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、芦原橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 238件（Displaying property transactions 201 - 238 of 238 in total） 平均価格: 90,155,263円 平均㎡単価: 893,933円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浪速東 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 塩草 4分 9,000,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 塩草 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 塩草 5分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浪速西 6分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 塩草 3分 87,000,000円 110.0 790,909円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 塩草 7分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 塩草 6分 930,000,000円 470.0 1,978,723円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浪速西 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 久保吉 6分 230,000,000円 1800.0 127,778円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浪速西 6分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浪速西 5分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 塩草 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浪速東 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 塩草 2分 280,000,000円 1200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 浪速西 6分 120,000,000円 1600.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 浪速東 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 塩草 4分 58,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 塩草 8分 260,000,000円 970.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 元町 8分 7,600,000円 25.0 304,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 元町 8分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 塩草 5分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 塩草 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 塩草 4分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜川 7分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 塩草 6分 190,000,000円 230.0 826,087円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 木津川 7分 28,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 元町 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 元町 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 浪速西 0分 97,000,000円 350.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 塩草 2分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 塩草 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 塩草 6分 26,000,000円 80.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 塩草 4分 320,000,000円 1100.0 290,909円/㎡ 1964年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 塩草 8分 80,000,000円 410.0 195,122円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 塩草 5分 51,000,000円 135.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 芦原 3分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 芦原 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1958年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。芦原橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

芦原橋駅周辺の不動産市場動向

大阪環状線 芦原橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

芦原橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市浪速区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。