京王線 芦花公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 芦花公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 芦花公園
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

芦花公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、芦花公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1166件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1166 in total） 平均価格: 74,710,000円 平均㎡単価: 1,292,181円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 上高井戸 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上高井戸 9分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 南烏山 4分 71,000,000円 180.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 南烏山 4分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 上高井戸 12分 38,000,000円 115.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 南烏山 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 粕谷 17分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上高井戸 11分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 南烏山 4分 61,000,000円 115.0 530,435円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 粕谷 16分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 粕谷 8分 93,000,000円 85.0 1,094,118円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 南烏山 3分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 上高井戸 9分 240,000,000円 750.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 南烏山 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 粕谷 11分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 上高井戸 13分 830,000,000円 2.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 上高井戸 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上高井戸 11分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上高井戸 12分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 北烏山 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上高井戸 9分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上高井戸 11分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南烏山 8分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 南烏山 3分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南烏山 9分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北烏山 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上高井戸 5分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上高井戸 9分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南烏山 1分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南烏山 6分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南烏山 6分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1989年
中古マンション等 2011年第1四半期 上高井戸 3分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 上高井戸 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 南烏山 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南烏山 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 南烏山 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北烏山 9分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北烏山 10分 3,800,000円 70.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北烏山 6分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南烏山 9分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南烏山 7分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 南烏山 4分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 粕谷 14分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上高井戸 6分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南烏山 3分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南烏山 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南烏山 5分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南烏山 1分 730,000,000円 310.0 24,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 上高井戸 2分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北烏山 8分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。芦花公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

芦花公園駅周辺の不動産市場動向

京王線 芦花公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

芦花公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。