京王線 芦花公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 芦花公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 芦花公園
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

芦花公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、芦花公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1166件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1166 in total） 平均価格: 53,468,000円 平均㎡単価: 977,166円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北烏山 10分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北烏山 4分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 粕谷 6分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北烏山 5分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 粕谷 6分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上高井戸 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 上高井戸 6分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 上高井戸 5分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南烏山 8分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南烏山 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北烏山 12分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南烏山 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南烏山 8分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南烏山 10分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南烏山 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南烏山 8分 240,000,000円 350.0 685,714円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南烏山 6分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南烏山 8分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南烏山 10分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上高井戸 1分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 上高井戸 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 上高井戸 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 上高井戸 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南烏山 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北烏山 8分 70,000,000円 180.0 388,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 北烏山 11分 78,000,000円 160.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南烏山 6分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北烏山 10分 73,000,000円 135.0 540,741円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南烏山 6分 180,000,000円 470.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上高井戸 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 粕谷 6分 81,000,000円 85.0 952,941円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 粕谷 6分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上北沢 10分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 粕谷 9分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北烏山 5分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南烏山 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 南烏山 5分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上高井戸 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上高井戸 5分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 南烏山 7分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上高井戸 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南烏山 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2021年第3四半期 南烏山 6分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北烏山 4分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 粕谷 7分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 北烏山 15分 38,000,000円 85.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南烏山 5分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南烏山 5分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上高井戸 6分 5,500,000円 10.0 550,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 上高井戸 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。芦花公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

芦花公園駅周辺の不動産市場動向

京王線 芦花公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

芦花公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。