東武伊勢崎線 花崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 花崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 花崎
所在地 埼玉県 加須市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

花崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、花崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1214件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1214 in total） 平均価格: 17,834,600円 平均㎡単価: 158,439円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 南大桑 26分 48,000,000円 2.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 花崎北 1分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花崎北 10分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南小浜 28分 8,800,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 水深 18分 9,900,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 水深 18分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 水深 18分 12,000,000円 1600.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下高柳 29分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下高柳 30分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 水深 18分 12,000,000円 360.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花崎 25分 31,000,000円 265.0 116,981円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 水深 18分 6,800,000円 890.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 水深 18分 7,400,000円 980.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 水深 18分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 船越 23分 4,600,000円 520.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南小浜 28分 9,800,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 船越 23分 40,000,000円 2.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 花崎北 8分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下高柳 30分 39,000,000円 400.0 97,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下高柳 30分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南篠崎 26分 8,000,000円 300.0 26,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久下 23分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 花崎 8分 150,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 船越 20分 7,500,000円 820.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花崎北 10分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花崎 6分 8,700,000円 100.0 87,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北篠崎 30分 28,000,000円 1100.0 25,455円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 花崎北 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花崎 4分 35,000,000円 650.0 53,846円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南大桑 23分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南大桑 24分 9,300,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南小浜 28分 13,000,000円 340.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 花崎 5分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南小浜 28分 7,800,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大室 26分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 花崎 11分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南篠崎 20分 7,800,000円 135.0 57,778円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 水深 21分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下高柳 30分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花崎 25分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下高柳 29分 3,600,000円 390.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 花崎北 8分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 花崎北 6分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 花崎北 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南大桑 21分 2,800,000円 420.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 南大桑 21分 530,000円 80.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久下 26分 4,300,000円 100.0 43,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久下 20分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 船越 16分 3,000,000円 310.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下高柳 30分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。花崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

花崎駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 花崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

花崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

加須市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。