東武伊勢崎線 花崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 花崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 花崎
所在地 埼玉県 加須市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

花崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、花崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1214件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1214 in total） 平均価格: 17,394,400円 平均㎡単価: 103,513円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 北篠崎 30分 620,000円 240.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花崎北 8分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南大桑 16分 16,000,000円 2.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 船越 19分 4,400,000円 490.0 88,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 花崎 2分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 南篠崎 21分 2,500,000円 340.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南篠崎 19分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南篠崎 15分 4,900,000円 810.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大室 26分 900,000円 115.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 水深 18分 18,000,000円 2.0 89,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 花崎北 6分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水深 25分 26,000,000円 370.0 70,270円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 花崎北 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 花崎北 8分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南小浜 30分 11,000,000円 1200.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南篠崎 24分 3,000,000円 540.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 水深 18分 16,000,000円 1700.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川口 30分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下高柳 30分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新井新田 30分 30,000,000円 810.0 37,037円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下高柳 29分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下高柳 29分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川口 30分 4,500,000円 110.0 40,909円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下高柳 30分 33,000,000円 470.0 70,213円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下高柳 30分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南篠崎 16分 5,800,000円 960.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花崎北 5分 14,000,000円 235.0 59,574円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下高柳 30分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下高柳 30分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南大桑 21分 54,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南大桑 18分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 多門寺 30分 3,500,000円 125.0 28,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南大桑 23分 9,500,000円 960.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北大桑 30分 37,000,000円 660.0 56,061円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南篠崎 21分 6,300,000円 400.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南篠崎 25分 6,000,000円 440.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 花崎北 5分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 船越 20分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花崎北 10分 8,100,000円 215.0 37,674円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川口 30分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 北大桑 30分 27,000,000円 2.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 船越 19分 9,000,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 船越 19分 9,000,000円 330.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下高柳 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下高柳 30分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下高柳 30分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大室 28分 22,000,000円 960.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 多門寺 30分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下高柳 30分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大室 29分 81,000,000円 620.0 130,645円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。花崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

花崎駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 花崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

花崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

加須市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。