東武伊勢崎線 花崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 花崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 花崎
所在地 埼玉県 加須市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

花崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、花崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1214件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1214 in total） 平均価格: 12,713,000円 平均㎡単価: 117,189円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花崎 15分 25,000,000円 590.0 42,373円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南大桑 21分 2,000,000円 310.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久下 20分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南大桑 21分 1,500,000円 220.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 鴻茎 30分 1,000,000円 1100.0 9,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 鴻茎 30分 10,000,000円 1100.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 花崎北 5分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 下高柳 30分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下高柳 30分 10,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 花崎北 10分 40,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下高柳 30分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下高柳 30分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下高柳 30分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下高柳 30分 9,500,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下高柳 26分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 花崎北 7分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 多門寺 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 花崎北 4分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花崎 20分 8,900,000円 120.0 74,167円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 花崎北 6分 7,900,000円 75.0 105,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 花崎 10分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 南小浜 28分 4,000,000円 600.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南小浜 28分 9,800,000円 1200.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花崎 11分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南大桑 26分 250,000円 45.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花崎 23分 8,900,000円 115.0 77,391円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南小浜 28分 4,300,000円 650.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 花崎北 5分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 花崎 24分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 花崎北 6分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下高柳 30分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 北大桑 30分 9,500,000円 1500.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 芋茎 1分 12,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南大桑 19分 8,700,000円 570.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 元町 10分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 花崎北 6分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南篠崎 21分 2,500,000円 340.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花崎北 5分 14,000,000円 235.0 59,574円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川口 30分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久下 24分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上樋遣川 1分 20,000,000円 740.0 27,027円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南大桑 25分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南大桑 16分 2,400,000円 400.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花崎 8分 7,800,000円 130.0 60,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 水深 18分 18,000,000円 2.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 水深 18分 16,000,000円 1700.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南篠崎 19分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南大桑 16分 13,000,000円 1400.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南篠崎 24分 3,000,000円 540.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南小浜 30分 11,000,000円 1200.0 93,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。花崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

花崎駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 花崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

花崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

加須市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。