西鉄天神大牟田線 花畑駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 花畑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 花畑
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

花畑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、花畑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1298件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1298 in total） 平均価格: 23,548,000円 平均㎡単価: 2,203,999円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 西町 10分 3,300,000円 70.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西町 18分 25,000,000円 590.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西町 16分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1984年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南 23分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 原古賀町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南 28分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南 30分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 別所 23分 8,500,000円 420.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 梅満町 10分 2,400,000円 40.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 近戸町 13分 9,200,000円 160.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 梅満町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 原古賀町 11分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西町 4分 110,000,000円 800.0 137,500円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西町 16分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 諏訪野町 13分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 西町 5分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 西町 5分 28,000,000円 810.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 西町 5分 5,000,000円 70.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 西町 8分 6,800,000円 155.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西町 7分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 梅満町 10分 2,100,000円 35.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 本町 14分 40,000,000円 430.0 93,023円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2016年第1四半期 梅満町 10分 3,800,000円 50.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南 23分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 西町 8分 4,800,000円 75.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 西町 8分 11,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 南 23分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 梅満町 10分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 小頭町 11分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 上町 12分 14,000,000円 260.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 原古賀町 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 江戸屋敷 28分 9,200,000円 100.0 92,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 西町 5分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 近戸町 14分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 下影森 25分 12,000,000円 660.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 梅満町 5分 3,700,000円 50.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 梅満町 10分 90,000,000円 1600.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 原古賀町 13分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 津福本町 14分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 津福本町 12分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 本町 6分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 荘島町 28分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 南 19分 22,000,000円 290.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 上町 15分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 花畑 3分 5,300,000円 55.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上町 5分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 上町 9分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 14分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 西町 12分 220,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 西町 16分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。花畑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

花畑駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 花畑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

花畑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。