西鉄天神大牟田線 花畑駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 花畑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 花畑
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

花畑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、花畑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1298件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1298 in total） 平均価格: 21,791,400円 平均㎡単価: 385,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西町 6分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西町 11分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南 30分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南 25分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南 25分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 花畑 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本町 14分 2,200,000円 95.0 23,158円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 原古賀町 11分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 花畑 2分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 原古賀町 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 花畑 2分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 梅満町 6分 3,100,000円 40.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中町 8分 14,000,000円 185.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 梅満町 9分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 下影森 20分 11,000,000円 660.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西町 4分 39,000,000円 460.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上町 16分 17,000,000円 240.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中町 10分 19,000,000円 370.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上町 13分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西町 5分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 諏訪野町 12分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小頭町 11分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 小頭町 9分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 西町 13分 32,000,000円 400.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西町 8分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 西町 9分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 中町 8分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 花畑 1分 30,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 原古賀町 13分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 小頭町 7分 9,300,000円 120.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 別所 30分 870,000円 135.0 6,444円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 南 19分 20,000,000円 280.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 16分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地) 2014年第3四半期 梅満町 9分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 諏訪野町 10分 2,800,000円 110.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 花畑 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 国分町 23分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上町 10分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 国分町 20分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 上津町 30分 4,800,000円 250.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 花畑 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 花畑 5分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本町 6分 300,000,000円 1600.0 187,500円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南 23分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南 22分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 諏訪野町 14分 18,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西町 10分 28,000,000円 380.0 73,684円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西町 15分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本山 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 原古賀町 10分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1992年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。花畑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

花畑駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 花畑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

花畑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。