西鉄天神大牟田線 花畑駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 花畑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 花畑
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

花畑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、花畑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1298件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1298 in total） 平均価格: 17,202,000円 平均㎡単価: 384,283円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 熊木町 6分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 熊木町 6分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 梅満町 9分 3,100,000円 60.0 51,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 原古賀町 13分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 梅満町 11分 5,300,000円 65.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中村町 18分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西町 9分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 花畑 3分 5,300,000円 60.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南 23分 50,000,000円 980.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 原古賀町 10分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中村町 18分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 原古賀町 12分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 別所 23分 2,400,000円 350.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 本町 16分 5,400,000円 60.0 90,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 別所 23分 9,600,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 別所 25分 16,000,000円 510.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 六ツ門町 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 別所 24分 3,100,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西町 17分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 津福本町 8分 9,300,000円 200.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西町 4分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東町 3分 5,400,000円 120.0 45,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 国分町 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 別所 21分 8,500,000円 290.0 29,310円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 野坂町 2分 25,000,000円 310.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南 23分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 上町 6分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 上町 14分 7,500,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 上町 14分 17,000,000円 310.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 藤光 30分 17,000,000円 290.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 原古賀町 11分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西町 9分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 花畑 3分 61,000,000円 250.0 244,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 花畑 5分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 西町 0分 2,600,000円 40.0 65,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 梅満町 9分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 国分町 21分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 津福本町 10分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 津福本町 16分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西町 2分 140,000,000円 890.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西町 3分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西町 16分 58,000,000円 990.0 58,586円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上町 6分 2,900,000円 120.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 本町 11分 2,800,000円 35.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 本町 11分 3,400,000円 45.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 西町 7分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西町 9分 27,000,000円 600.0 45,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西町 5分 19,000,000円 250.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字横瀬 11分 19,000,000円 510.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 上野町 8分 36,000,000円 530.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。花畑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

花畑駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 花畑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

花畑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。