西鉄天神大牟田線 花畑駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 花畑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 花畑
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

花畑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、花畑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1298件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1298 in total） 平均価格: 17,830,000円 平均㎡単価: 399,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 西町 6分 6,100,000円 70.0 87,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 西町 7分 67,000,000円 890.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西町 8分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西町 6分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 梅満町 4分 30,000,000円 390.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南 21分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上町 10分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上町 16分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南 25分 17,000,000円 240.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南 20分 4,600,000円 100.0 46,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中町 6分 7,800,000円 180.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 梅満町 7分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 国分町 17分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西町 8分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南 26分 13,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西町 7分 7,900,000円 150.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西町 5分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 諏訪野町 14分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 諏訪野町 14分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 梅満町 9分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 原古賀町 11分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 梅満町 12分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 西町 12分 15,000,000円 220.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西町 8分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 六ツ門町 8分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 南 24分 24,000,000円 360.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 梅満町 9分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町 12分 6,900,000円 80.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中村町 9分 6,000,000円 95.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中村町 12分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 小頭町 12分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西町 8分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西町 5分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上町 18分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町 13分 6,900,000円 80.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中村町 11分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 梅満町 13分 34,000,000円 660.0 51,515円/㎡ 1994年
中古マンション等 2009年第3四半期 梅満町 7分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 原古賀町 9分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 諏訪野町 15分 55,000,000円 510.0 107,843円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 国分町 29分 19,000,000円 490.0 38,776円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 熊木町 8分 4,100,000円 100.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中村町 11分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西町 9分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西町 0分 16,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西町 8分 16,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上野町 9分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南 24分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南 29分 62,000,000円 780.0 79,487円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南 28分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。花畑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

花畑駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 花畑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

花畑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。