JR仙石線 苦竹駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 苦竹駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 苦竹
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

苦竹駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、苦竹駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 363件（Displaying property transactions 151 - 200 of 363 in total） 平均価格: 87,752,000円 平均㎡単価: 15,637,078円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 扇町 30分 110,000,000円 920.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 苦竹 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 苦竹 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 扇町 30分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 苦竹 7分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1985年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 苦竹 6分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 平成 5分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 扇町 30分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 新田 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 苦竹 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 苦竹 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 扇町 30分 120,000,000円 1300.0 92,308円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 苦竹 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大梶 23分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 平成 9分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 苦竹 1分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 日の出町 23分 210,000,000円 2.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 日の出町 25分 160,000,000円 1700.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 新田 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 扇町 30分 510,000,000円 2.0 255,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 日の出町 25分 140,000,000円 1700.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 苦竹 9分 930,000,000円 2.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 苦竹 6分 380,000,000円 2.0 190,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 苦竹 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 苦竹 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 苦竹 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 苦竹 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 新田 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新田 11分 9,600,000円 190.0 50,526円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 新田 9分 1,900,000円 65.0 29,231円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 苦竹 10分 52,000,000円 710.0 73,239円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 大梶 23分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 平成 6分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 平成 7分 4,900,000円 125.0 39,200円/㎡ 1977年
宅地(土地) 2015年第2四半期 新田 9分 20,000,000円 230.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 苦竹 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 苦竹 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南目館 4分 56,000,000円 175.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 平成 5分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 苦竹 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 苦竹 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 苦竹 5分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 平成 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 苦竹 2分 420,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 新田 1分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 新田 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 平成 8分 2,200,000円 70.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 苦竹 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平成 5分 75,000,000円 460.0 163,043円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 新田 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。苦竹駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

苦竹駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 苦竹駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

苦竹駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。