JR仙石線 苦竹駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 苦竹駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 苦竹
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

苦竹駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、苦竹駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 363件（Displaying property transactions 251 - 300 of 363 in total） 平均価格: 27,011,000円 平均㎡単価: 3,332,724円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 苦竹 0分 7,900,000円 85.0 92,941円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 苦竹 1分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 苦竹 4分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 苦竹 4分 35,000,000円 530.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 平成 8分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 平成 10分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 日の出町 19分 55,000,000円 1200.0 45,833円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 苦竹 3分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 新田 9分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 新田 12分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日の出町 23分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日の出町 23分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平成 7分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 苦竹 1分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 苦竹 6分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 日の出町 21分 60,000,000円 1800.0 33,333円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 苦竹 0分 1,900,000円 55.0 34,545円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新田 10分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 新田 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 扇町 30分 96,000,000円 2.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 苦竹 0分 250,000円 65.0 3,846円/㎡ 1981年 SRC 4DK
中古マンション等 2009年第4四半期 大和町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中倉 30分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1987年 RC 4DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 扇町 30分 35,000,000円 830.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 扇町 30分 46,000,000円 1200.0 38,333円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 苦竹 4分 4,400,000円 40.0 110,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新田 11分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 新田 11分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2009年第4四半期 荒井 1分 3,000,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 苦竹 4分 35,000,000円 430.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新田 10分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平成 6分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 荒井 30分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 苦竹 3分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 平成 10分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日の出町 21分 45,000,000円 1500.0 30,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 大和町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 扇町 9分 46,000,000円 1200.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 苦竹 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新田 11分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大和町 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 苦竹 5分 2,600,000円 40.0 65,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 苦竹 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 苦竹 5分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 新田 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 新田 8分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新田 11分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新田 10分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大和町 30分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平成 9分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。苦竹駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

苦竹駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 苦竹駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

苦竹駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。