JR仙石線 苦竹駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 苦竹駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 苦竹
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

苦竹駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、苦竹駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 363件（Displaying property transactions 301 - 350 of 363 in total） 平均価格: 63,684,000円 平均㎡単価: 6,319,056円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 苦竹 6分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 苦竹 16分 42,000,000円 990.0 42,424円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平成 9分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 扇町 30分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新田 14分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 苦竹 5分 9,900,000円 75.0 132,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 苦竹 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 平成 8分 7,000,000円 95.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 中倉 30分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新田 9分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平成 8分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 苦竹 8分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 苦竹 5分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 苦竹 5分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 扇町 30分 25,000,000円 700.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 扇町 30分 18,000,000円 620.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 苦竹 4分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 苦竹 0分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南目館 5分 61,000,000円 175.0 348,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 苦竹 20分 33,000,000円 540.0 61,111円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 苦竹 4分 4,300,000円 30.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 苦竹 4分 7,600,000円 55.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 新田 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 平成 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南目館 4分 61,000,000円 195.0 312,821円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 苦竹 0分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 新田 8分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 苦竹 4分 3,500,000円 40.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 苦竹 4分 75,000,000円 500.0 150,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 日の出町 20分 190,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 苦竹 4分 3,700,000円 40.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 扇町 30分 1,200,000,000円 2.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 扇町 30分 55,000,000円 1600.0 34,375円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 平成 9分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大和町 30分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平成 10分 3,000,000円 195.0 15,385円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 苦竹 1分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 苦竹 3分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新田 10分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 苦竹 4分 220,000,000円 2.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新田 11分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 平成 9分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 南目館 6分 42,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新田 8分 15,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 日の出町 0分 23,000,000円 890.0 25,843円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 平成 7分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 卸町 21分 84,000,000円 1600.0 52,500円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 苦竹 0分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 平成 10分 18,000,000円 330.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 苦竹 4分 57,000,000円 390.0 146,154円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。苦竹駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

苦竹駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 苦竹駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

苦竹駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。