東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 茗荷谷
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茗荷谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茗荷谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1449件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1449 in total） 平均価格: 100,600,000円 平均㎡単価: 2,042,791円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 小石川 12分 110,000,000円 65.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 千石 11分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 小石川 7分 220,000,000円 180.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 白山 7分 91,000,000円 85.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小日向 7分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小日向 7分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 8分 81,000,000円 60.0 1,350,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 0分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 8分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 小日向 7分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 3分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白山 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 6分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1980年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大塚 8分 170,000,000円 140.0 1,214,286円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 4分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 春日 13分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 9分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 4分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2011年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小日向 7分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 小日向 7分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小石川 5分 190,000,000円 65.0 2,923,077円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 小日向 7分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小石川 7分 460,000,000円 145.0 3,172,414円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 春日 9分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 7分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 1999年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 1分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小日向 10分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2013年
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 3分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 1分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 小日向 7分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千石 9分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 千石 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 千石 9分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 4分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 4分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 7分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大塚 8分 960,000,000円 210.0 4,571,429円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大塚 8分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 7分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1980年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茗荷谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茗荷谷駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茗荷谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。