東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 茗荷谷
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茗荷谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茗荷谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1449件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1449 in total） 平均価格: 104,340,000円 平均㎡単価: 1,860,965円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小日向 9分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 5分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 7分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 春日 13分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白山 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 9分 180,000,000円 105.0 1,714,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 7分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 7分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 8分 190,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白山 9分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小日向 7分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小日向 7分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 4分 89,000,000円 60.0 1,483,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 7分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 5分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 6分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 7分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 7分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小日向 8分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小日向 8分 96,000,000円 70.0 1,371,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千石 11分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 9分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 6分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 6分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 10分 170,000,000円 75.0 2,266,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白山 9分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小日向 8分 1,000,000,000円 670.0 1,492,537円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 千石 9分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 9分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小日向 0分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小石川 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小日向 8分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 9分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 6分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 9分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 1分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1964年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 9分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千石 11分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小日向 2分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 9分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 小石川 10分 290,000,000円 95.0 29,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 千石 12分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小日向 3分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茗荷谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茗荷谷駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茗荷谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。