阪急京都本線 茨木市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 茨木市
所在地 大阪府 摂津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 751 - 800 of 3227 in total） 平均価格: 56,708,000円 平均㎡単価: 731,952円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桑田町 20分 71,000,000円 260.0 273,077円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 平田 20分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桑田町 15分 71,000,000円 260.0 273,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 玉櫛 23分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平田 0分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 竹橋町 6分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 耳原 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 末広町 9分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上泉町 13分 73,000,000円 220.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 主原町 20分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1974年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新堂 30分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 若園町 23分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 本町 6分 140,000,000円 280.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 園田町 15分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 玉瀬町 19分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新堂 28分 360,000,000円 1600.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 若園町 25分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 水尾 19分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1978年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 水尾 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC、RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 水尾 15分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新堂 30分 96,000,000円 830.0 115,663円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大池 16分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 水尾 0分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大池 11分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南耳原 30分 260,000,000円 1700.0 152,941円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南耳原 30分 120,000,000円 880.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大池 12分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桑田町 16分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 水尾 20分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 水尾 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 白川 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1982年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中津町 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 寺田町 13分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 水尾 16分 1,700,000円 40.0 42,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中津町 6分 93,000,000円 185.0 502,703円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 水尾 20分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 水尾 16分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大池 18分 36,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 玉川 30分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 舟木町 6分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中津町 8分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白川 0分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白川 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 稲葉町 8分 71,000,000円 115.0 617,391円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中津町 7分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 元町 5分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 元町 3分 220,000,000円 210.0 1,047,619円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 並木町 15分 72,000,000円 160.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田中町 20分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 田中町 18分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

摂津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。