阪急京都本線 茨木市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 茨木市
所在地 大阪府 摂津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 3227 in total） 平均価格: 36,240,000円 平均㎡単価: 814,728円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 稲葉町 7分 73,000,000円 220.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 稲葉町 8分 90,000,000円 330.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 玉瀬町 21分 21,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鮎川 23分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 玉瀬町 16分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大池 16分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大池 15分 65,000,000円 270.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鮎川 26分 260,000,000円 1400.0 185,714円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大池 16分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 中津町 10分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鮎川 24分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東宮町 14分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 大池 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 玉島 30分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西面中 30分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大手町 3分 95,000,000円 120.0 791,667円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新堂 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 玉櫛 24分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 玉瀬町 20分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 片桐町 10分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 舟木町 7分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 並木町 13分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 末広町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 耳原 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 若園町 28分 160,000,000円 870.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 耳原 30分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 上泉町 13分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 上泉町 13分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 三島江 30分 30,000,000円 630.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 園田町 9分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新堂 29分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 平田 30分 65,000,000円 300.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 玉櫛 25分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 白川 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 白川 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 水尾 20分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鮎川 30分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 稲葉町 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 鮎川 25分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 唐崎中 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 桑田町 16分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 唐崎中 30分 700,000円 95.0 7,368円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 水尾 18分 22,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 水尾 18分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 白川 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1982年 RC 4DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 平田 29分 7,400,000円 35.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宮元町 8分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宮元町 8分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 平田 29分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 平田 29分 7,400,000円 35.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

摂津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。