阪急京都本線 茨木市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 茨木市
所在地 大阪府 摂津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 151 - 200 of 3227 in total） 平均価格: 42,166,000円 平均㎡単価: 1,036,576円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 田中町 20分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 鮎川 25分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 玉川 30分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 玉川 30分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 片桐町 9分 75,000,000円 360.0 208,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 並木町 13分 42,000,000円 115.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 永代町 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中津町 8分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 水尾 19分 32,000,000円 85.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 水尾 19分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 寺田町 14分 19,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 鮎川 30分 38,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 双葉町 1分 130,000,000円 135.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 舟木町 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中村町 7分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大池 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 五日市 28分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桑田町 16分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星見町 20分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中村町 10分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 耳原 30分 65,000,000円 400.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大池 10分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2011年 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 耳原 30分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 主原町 14分 12,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水尾 13分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大池 14分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平田 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 耳原 30分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大池 10分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柱本 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大池 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大同町 24分 71,000,000円 145.0 489,655円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柱本 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 竹橋町 9分 48,000,000円 135.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 主原町 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 真砂 0分 69,000,000円 155.0 445,161円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 柱本 1分 8,000,000円 80.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大池 16分 38,000,000円 95.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白川 0分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竹橋町 4分 88,000,000円 330.0 266,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 唐崎中 30分 10,000,000円 570.0 17,544円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東太田 0分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五日市 30分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 平田台 0分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大池 14分 54,000,000円 250.0 216,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大池 15分 9,300,000円 85.0 109,412円/㎡ 1967年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星見町 0分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大同町 20分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水尾 18分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新庄町 7分 240,000,000円 350.0 685,714円/㎡ 2019年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

摂津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。