阪急京都本線 茨木市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 茨木市
所在地 大阪府 摂津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 3227 in total） 平均価格: 33,376,000円 平均㎡単価: 759,513円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 耳原 30分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 耳原 30分 96,000,000円 980.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 耳原 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 耳原 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 中津町 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 舟木町 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 若園町 25分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西太田町 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 並木町 14分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鮎川 30分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鮎川 25分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 若園町 24分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 上泉町 15分 9,300,000円 75.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 水尾 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 玉瀬町 21分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新庄町 8分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新庄町 6分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 耳原 30分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 主原町 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 水尾 14分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 星見町 28分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中村町 12分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 片桐町 7分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大池 17分 27,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 桑田町 20分 41,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中総持寺町 16分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 水尾 12分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鮎川 30分 31,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 塚原 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 太田 30分 6,700,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大池 13分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 稲葉町 7分 49,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 稲葉町 7分 49,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 鮎川 30分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 水尾 18分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 玉櫛 25分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 耳原 25分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 水尾 20分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 星見町 21分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 平田 26分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 水尾 17分 99,000,000円 670.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 玉川 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大池 12分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山手台東町 1分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 園田町 19分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 水尾 20分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大池 15分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 五十鈴町 16分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 舟木町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 耳原 30分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2012年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

摂津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。