阪急京都本線 茨木市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 茨木市
所在地 大阪府 摂津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 3227 in total） 平均価格: 31,234,028円 平均㎡単価: 376,312円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 学園町 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 安威 1分 33,000,000円 380.0 86,842円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 永代町 1分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田中町 19分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 永代町 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1970年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2009年第2四半期 安威 30分 3,700,000円 125.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 橋の内 19分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 玉瀬町 25分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大同町 23分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大同町 21分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桑田町 15分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大同町 21分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 平田 25分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 末広町 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平田 23分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 東中条町 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 RC オープンフロア
中古マンション等 2009年第1四半期 中津町 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大住町 11分 8,500,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 寺田町 15分 3,500,000円 30.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 水尾 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大池 8分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大池 16分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 主原町 13分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平田 26分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 竹橋町 6分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若園町 24分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西面中 30分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大手町 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 水尾 16分 1,400円 50.0 260円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 舟木町 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新和町 29分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 戸伏町 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 学園町 18分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若園町 20分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 舟木町 3分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鮎川 28分 140,000,000円 540.0 259,259円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 舟木町 3分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 橋の内 20分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 橋の内 18分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 舟木町 3分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大同町 21分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 星見町 28分 3,600,000円 80.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 末広町 3分 160,000,000円 500.0 320,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大同町 20分 9,600,000円 50.0 192,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 平田台 23分 34,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中津町 5分 34,000,000円 310.0 109,677円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 安威 30分 23,000,000円 510.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 柱本 1分 81,000,000円 1100.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 水尾 19分 6,100,000円 85.0 71,765円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 安威 30分 26,000,000円 580.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

摂津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。