阪急京都本線 茨木市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 茨木市
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 3227 in total） 平均価格: 36,408,000円 平均㎡単価: 496,540円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 桑田町 15分 33,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 桑田町 17分 33,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 末広町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寺田町 14分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 戸伏町 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 中津町 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 別院町 4分 190,000,000円 300.0 633,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寺田町 15分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 別院町 3分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 別院町 3分 72,000,000円 220.0 327,273円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 東野々宮町 30分 23,000,000円 410.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 末広町 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大同町 20分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 安威 30分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 星見町 25分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東太田 30分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 星見町 25分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 白川 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 白川 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中村町 12分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南安威 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西面南 30分 12,000,000円 980.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 玉瀬町 20分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 水尾 16分 60,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 水尾 21分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五十鈴町 19分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 稲葉町 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五十鈴町 16分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 舟木町 7分 140,000,000円 260.0 538,462円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 唐崎西 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 唐崎中 30分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 玉瀬町 21分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 南安威 30分 7,600,000円 80.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 南安威 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南安威 30分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 三島江 30分 120,000,000円 1000.0 120,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 玉島 30分 57,000,000円 830.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字大岩 2分 35,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字大岩 2分 35,000,000円 830.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 稲葉町 7分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 五十鈴町 16分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 水尾 19分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第2四半期 水尾 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 水尾 18分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 水尾 21分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 水尾 19分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 水尾 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 五十鈴町 18分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 水尾 16分 61,000,000円 130.0 469,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 水尾 13分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。