阪急京都本線 茨木市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 茨木市
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 3227 in total） 平均価格: 90,000,000円 平均㎡単価: 4,205,969円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大池 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 寺田町 11分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 唐崎西 30分 340,000,000円 2.0 170,000,000円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 水尾 25分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 主原町 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2007年
宅地(土地) 2008年第1四半期 竹橋町 9分 530,000,000円 1400.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 水尾 14分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西面中 30分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 稲葉町 5分 78,000,000円 460.0 169,565円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 主原町 9分 83,000,000円 310.0 267,742円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三島江 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 学園町 18分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 水尾 19分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大池 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 学園町 19分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大同町 20分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 五十鈴町 18分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 双葉町 3分 2,000,000,000円 970.0 2,061,856円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 稲葉町 10分 91,000,000円 330.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大池 16分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中村町 9分 25,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南安威 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 末広町 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鮎川 21分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中津町 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 真砂 25分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南安威 30分 40,000,000円 520.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中津町 11分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 玉瀬町 18分 77,000,000円 200.0 385,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 玉瀬町 20分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 別院町 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 目垣 30分 20,000,000円 260.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 水尾 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字安威 30分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字安威 30分 17,000,000円 380.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 寺田町 11分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大池 15分 67,000,000円 290.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 若園町 23分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮元町 16分 41,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鮎川 19分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東奈良 18分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山手台 1分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 寺田町 15分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大池 9分 49,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西面南 30分 84,000,000円 1500.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鮎川 19分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鮎川 30分 33,000,000円 620.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中津町 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 山手台 1分 26,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 舟木町 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。