阪急京都本線 茨木市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 茨木市
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

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茨木市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 3227 in total） 平均価格: 84,590,000円 平均㎡単価: 15,861,012円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 鮎川 30分 30,000,000円 560.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 戸伏町 8分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 寺田町 13分 100,000,000円 450.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 末広町 2分 150,000,000円 500.0 300,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小柳町 30分 130,000,000円 550.0 236,364円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 7分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東中条町 13分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 白川 30分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 野々宮 30分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 野々宮 30分 9,100,000円 110.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山手台 1分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山手台 1分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若園町 26分 250,000,000円 940.0 265,957円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東奈良 16分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 並木町 13分 60,000,000円 190.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 舟木町 11分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新庄町 5分 6,900,000円 35.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新庄町 8分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 太田 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中津町 8分 36,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中津町 8分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新堂 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 新中条町 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1973年 RC 5DK
中古マンション等 2007年第3四半期 水尾 20分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 稲葉町 6分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 稲葉町 9分 75,000,000円 200.0 375,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大手町 5分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大手町 4分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 元町 4分 37,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字二料 2分 23,000,000円 1900.0 12,105円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平田 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉川 30分 1,500,000,000円 2.0 750,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鮎川 24分 440,000,000円 2.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鮎川 25分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 平田 25分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉瀬町 20分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉瀬町 18分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 白川 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 寺田町 14分 50,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 並木町 16分 100,000,000円 380.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大手町 4分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 園田町 8分 55,000,000円 140.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 水尾 15分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 水尾 18分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大池 19分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鮎川 28分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鮎川 19分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 玉瀬町 18分 44,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西面北 30分 20,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上泉町 13分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。