JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 摂津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 5901 - 5950 of 8161 in total） 平均価格: 33,422,000円 平均㎡単価: 773,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 春日 14分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 南安威 30分 3,300,000円 60.0 55,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 星見町 18分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 星見町 18分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 並木町 15分 39,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 松ケ本町 7分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 園田町 13分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 園田町 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 春日 11分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 園田町 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 柱本 30分 81,000,000円 1500.0 54,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 並木町 15分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 横江 6分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 橋の内 1分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 春日 4分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 水尾 13分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 新堂 23分 230,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新堂 28分 6,500,000円 110.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 水尾 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 下穂積 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西田中町 20分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 水尾 15分 61,000,000円 260.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 水尾 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西河原 20分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 春日 13分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大住町 8分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 戸伏町 10分 39,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 戸伏町 9分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 春日 7分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 春日 11分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西中条町 7分 37,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 五十鈴町 19分 50,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 五十鈴町 23分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上穂東町 11分 28,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 下穂積 7分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 永代町 0分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地) 2012年第4四半期 藤の里 30分 34,000,000円 410.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 舟木町 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山手台新町 1分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 舟木町 4分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下穂積 17分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下穂積 11分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 沢良宜西 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山手台新町 1分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山手台新町 1分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山手台新町 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山手台新町 1分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 片桐町 9分 21,000,000円 75.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 玉島台 28分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 玉島台 26分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

摂津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。