JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 8161 in total） 平均価格: 51,918,000円 平均㎡単価: 4,335,345円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 舟木町 6分 310,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 山手台新町 1分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 山手台新町 1分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上野町 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 白川 30分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 耳原 30分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 永代町 3分 230,000,000円 260.0 884,615円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 白川 30分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 山手台 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 美沢町 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 穂積台 21分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 穂積台 21分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 美沢町 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 玉櫛 14分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 舟木町 6分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小川町 15分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1971年 1LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 白川 30分 42,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 寺田町 16分 73,000,000円 210.0 347,619円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 東奈良 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 春日 9分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 舟木町 4分 130,000,000円 560.0 232,143円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新郡山 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 三島江 30分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 別院町 1分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 別院町 3分 69,000,000円 210.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 宇野辺 19分 120,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蔵垣内 15分 390,000,000円 2.0 195,000,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 学園南町 21分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 井口台 30分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 井口台 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 奈良町 18分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 奈良町 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 水尾 14分 83,000,000円 550.0 150,909円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 稲葉町 7分 70,000,000円 240.0 291,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上穂積 16分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 水尾 14分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 郡山 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 白川 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 上中条 11分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 上穂積 13分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 郡山 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 下穂積 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 見付山 14分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 豊原町 30分 44,000,000円 830.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 三島江 30分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 東奈良 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 真砂 20分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 沢良宜西 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 沢良宜西 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 真砂 14分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。