JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 3801 - 3850 of 8161 in total） 平均価格: 55,396,000円 平均㎡単価: 734,646円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 南春日丘 19分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 紫明園 18分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 鮎川 30分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南安威 30分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南安威 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南安威 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 上野町 30分 11,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 西駅前町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1973年 2DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 西面北 30分 990,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山手台新町 1分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山手台新町 1分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第4四半期 山手台新町 1分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山手台新町 1分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 西中条町 6分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 西駅前町 1分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1970年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 末広町 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 鮎川 23分 26,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 山手台 1分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 並木町 15分 49,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 美沢町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 美沢町 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 美沢町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 玉川新町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東奈良 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 白川 30分 49,000,000円 240.0 204,167円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 小川町 15分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北春日丘 23分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北春日丘 20分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 北春日丘 21分 48,000,000円 370.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東福井 1分 20,000,000円 630.0 31,746円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 寺田町 14分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 寺田町 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮元町 9分 10,000,000円 35.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 柱本 30分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 美沢町 11分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 郡山 30分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 柱本 30分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 下穂積 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 柱本 1分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 美沢町 11分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 天王 8分 280,000,000円 790.0 354,430円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 天王 5分 36,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 柱本 30分 210,000,000円 1500.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 春日 9分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 天王 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 天王 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 天王 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 畑田町 20分 99,000,000円 390.0 253,846円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 耳原 30分 31,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 上穂積 19分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1977年 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。