東急池上線 荏原中延駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 荏原中延駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 荏原中延
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

荏原中延駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、荏原中延駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 722件（Displaying property transactions 701 - 722 of 722 in total） 平均価格: 30,581,818円 平均㎡単価: 1,631,935円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 東中延 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 西中延 8分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 2K
宅地(土地) 2006年第1四半期 西中延 0分 15,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 中延 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 中延 3分 89,000,000円 250.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 中延 7分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 平塚 7分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中延 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 西中延 8分 19,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西中延 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 西中延 8分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 東中延 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 東中延 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 西中延 6分 15,000,000円 30.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 西中延 7分 23,000,000円 60.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 平塚 10分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中延 4分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 東中延 0分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 東中延 1分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 荏原 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2004年 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 中延 2分 52,000,000円 80.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 荏原 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。荏原中延駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

荏原中延駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 荏原中延駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

荏原中延駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。