東急大井町線 荏原町駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急大井町線 荏原町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急大井町線
駅名 荏原町
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

荏原町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、荏原町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 343件（Displaying property transactions 251 - 300 of 343 in total） 平均価格: 66,564,000円 平均㎡単価: 2,461,315円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 中延 4分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中延 3分 85,000,000円 125.0 680,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 中延 4分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 旗の台 3分 30,000,000円 40.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 北馬込 8分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 中延 5分 130,000,000円 240.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北馬込 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2007年 RC、木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中延 3分 26,000,000円 55.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 北馬込 6分 39,000,000円 80.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西中延 6分 25,000,000円 45.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 北馬込 8分 31,000,000円 50.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 旗の台 5分 33,000,000円 60.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 北馬込 7分 44,000,000円 95.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 北馬込 10分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西中延 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西中延 5分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 中延 4分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 中延 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 旗の台 2分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中延 4分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中延 4分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中延 4分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中延 3分 600,000,000円 300.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中延 4分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 中延 5分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中延 4分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 旗の台 2分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 旗の台 3分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 旗の台 2分 210,000,000円 420.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 旗の台 3分 32,000,000円 60.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中延 3分 25,000,000円 50.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 中延 4分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 北馬込 8分 26,000,000円 50.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 北馬込 5分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 中延 3分 36,000,000円 55.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中延 5分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中延 5分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中延 4分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 中延 4分 140,000,000円 250.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北馬込 7分 170,000,000円 450.0 377,778円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 中延 4分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 中延 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 中延 5分 48,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西中延 5分 33,000,000円 45.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 中延 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 旗の台 2分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中延 5分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 中延 6分 360,000,000円 720.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 旗の台 3分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 北馬込 7分 52,000,000円 90.0 5,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。荏原町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

荏原町駅周辺の不動産市場動向

東急大井町線 荏原町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

荏原町駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。