東急大井町線 荏原町駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急大井町線 荏原町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急大井町線
駅名 荏原町
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

荏原町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、荏原町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 343件（Displaying property transactions 301 - 343 of 343 in total） 平均価格: 113,525,581円 平均㎡単価: 2,843,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 中延 2分 44,000,000円 50.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中延 2分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 旗の台 3分 29,000,000円 40.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中延 4分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 中延 4分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 北馬込 8分 47,000,000円 95.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北馬込 6分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北馬込 8分 51,000,000円 100.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北馬込 8分 51,000,000円 100.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北馬込 8分 37,000,000円 60.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北馬込 9分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 旗の台 4分 34,000,000円 80.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中延 4分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中延 7分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中延 2分 40,000,000円 80.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中延 5分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中延 5分 39,000,000円 75.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北馬込 6分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北馬込 7分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中延 2分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北馬込 7分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 旗の台 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 北馬込 7分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北馬込 5分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西中延 5分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中延 2分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中延 4分 820,000,000円 300.0 2,733,333円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 中延 3分 1,300,000,000円 1900.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北馬込 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西中延 5分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旗の台 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中延 4分 460,000,000円 790.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北馬込 4分 80,000,000円 130.0 615,385円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 旗の台 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 西品川 5分 220,000,000円 820.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 中延 4分 200,000,000円 260.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 北馬込 7分 70,000,000円 120.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 北馬込 8分 68,000,000円 160.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西中延 5分 82,000,000円 195.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西中延 6分 43,000,000円 55.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中延 4分 6,600,000円 35.0 188,571円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 西中延 6分 53,000,000円 105.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北馬込 6分 73,000,000円 125.0 584,000円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。荏原町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

荏原町駅周辺の不動産市場動向

東急大井町線 荏原町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

荏原町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。