南海高野線 萩原天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 萩原天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 萩原天神
所在地 大阪府 堺市美原区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩原天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩原天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 971件（Displaying property transactions 1 - 50 of 971 in total） 平均価格: 19,624,000円 平均㎡単価: 296,245円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多治井 0分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大美野 15分 16,000,000円 205.0 78,049円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福田 25分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日置荘原寺町 7分 8,900,000円 80.0 111,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日置荘北町 10分 6,100,000円 55.0 110,909円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高松 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高松 11分 2,800,000円 65.0 43,077円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 阿弥 30分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日置荘西町 15分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日置荘西町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大饗 18分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日置荘原寺町 10分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 日置荘西町 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北余部 12分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日置荘北町 15分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大美野 20分 3,700,000円 75.0 49,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日置荘西町 8分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日置荘原寺町 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福田 23分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日置荘原寺町 4分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北余部 16分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 日置荘原寺町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北余部 20分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北余部 18分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日置荘北町 11分 86,000,000円 200.0 430,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 日置荘原寺町 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日置荘西町 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北余部 13分 3,400,000円 60.0 56,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北余部 18分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 陶器北 13分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高松 15分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日置荘原寺町 15分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日置荘北町 15分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 日置荘原寺町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高松 10分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日置荘北町 10分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太井 25分 2,600,000円 70.0 37,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 丈六 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 日置荘西町 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日置荘北町 10分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 丈六 12分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 丈六 12分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太井 26分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日置荘原寺町 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 丈六 12分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 丈六 12分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大保 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中茶屋 20分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 日置荘原寺町 0分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日置荘原寺町 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩原天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩原天神駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 萩原天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩原天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市美原区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。