西武拝島線 萩山駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 萩山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 萩山
所在地 東京都 小平市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 320件（Displaying property transactions 201 - 250 of 320 in total） 平均価格: 27,024,000円 平均㎡単価: 778,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第1四半期 萩山町 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2016年第1四半期 萩山町 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 萩山町 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 萩山町 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 小川東町 5分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 萩山町 8分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 美住町 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 萩山町 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 萩山町 3分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 萩山町 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 萩山町 5分 39,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 萩山町 7分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 萩山町 8分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 萩山町 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 萩山町 5分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 萩山町 9分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 萩山町 4分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 萩山町 5分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 萩山町 5分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 萩山町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 萩山町 10分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 萩山町 6分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 萩山町 5分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 萩山町 7分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 萩山町 9分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 萩山町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 萩山町 5分 24,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 萩山町 6分 67,000,000円 570.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 萩山町 4分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 美住町 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 萩山町 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 萩山町 4分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 萩山町 6分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 萩山町 8分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 萩山町 2分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 萩山町 11分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 萩山町 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 萩山町 1分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 萩山町 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 萩山町 5分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 萩山町 8分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 萩山町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 萩山町 5分 62,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 萩山町 5分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 萩山町 8分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 萩山町 7分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 萩山町 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 RC 4DK＋S
宅地(土地) 2013年第1四半期 萩山町 6分 54,000,000円 410.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 萩山町 6分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 萩山町 6分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩山駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 萩山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小平市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。