西武拝島線 萩山駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 萩山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 萩山
所在地 東京都 小平市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 320件（Displaying property transactions 301 - 320 of 320 in total） 平均価格: 33,795,000円 平均㎡単価: 600,594円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 萩山町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 萩山町 6分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 萩山町 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 萩山町 13分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小川東町 7分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 萩山町 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 萩山町 4分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2008年
中古マンション等 2008年第2四半期 萩山町 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 萩山町 2分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1987年 RC 3DK＋S
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 萩山町 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 萩山町 5分 31,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 萩山町 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 萩山町 7分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 萩山町 7分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小川東町 9分 46,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 萩山町 4分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 萩山町 5分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 萩山町 7分 64,000,000円 195.0 328,205円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 萩山町 6分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 萩山町 3分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1990年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩山駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 萩山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小平市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。