JR山陰本線(益田～下関) 萩駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(益田～下関)
駅名 萩
所在地 山口県 萩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7034件（Displaying property transactions 501 - 550 of 7034 in total） 平均価格: 14,140,000円 平均㎡単価: 153,811円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 萩山町 3分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 萩山町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福田 28分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 福田 21分 60,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 萩原 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字石山 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字石山 30分 1,700,000円 220.0 7,727円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鉄竜 14分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字石山 30分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字石山 30分 5,200,000円 210.0 24,762円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萩の台 5分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西萩原 26分 71,000,000円 1400.0 50,714円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高萩 19分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西萩原 26分 300,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高萩 11分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 片野 5分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 片野 6分 15,000,000円 175.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 萩山町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字馬引沢 30分 5,000,000円 610.0 8,197円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大美野 16分 130,000,000円 850.0 152,941円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 福田 30分 5,100,000円 65.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 萩山町 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日置荘西町 15分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 江南町 6分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蓮池 30分 1,800,000円 380.0 4,737円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字駒寺野新田 30分 6,500,000円 380.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高萩 15分 3,700,000円 220.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 萩の台 9分 600,000円 440.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萩の台 5分 20,000,000円 445.0 44,944円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福田 25分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 萩原 4分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鉄竜 14分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字川島 16分 12,000,000円 840.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大生院 4分 8,700,000円 1400.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字上手綱 1分 2,000,000円 240.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 萩の台 5分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 萩の台 3分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 萩生 23分 1,000,000円 240.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字安良川 9分 6,400,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萩生 30分 6,000,000円 400.0 15,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萩生 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萩生 15分 9,900,000円 580.0 17,069円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 10分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萩生 30分 6,400,000円 510.0 12,549円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萩生 23分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 木町 16分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2019年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日置荘原寺町 5分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 萩生 30分 800,000円 1100.0 7,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字明木 1分 1,600,000円 830.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下鹿山 16分 6,900,000円 490.0 14,082円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

萩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。