JR山陰本線(益田～下関) 萩駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(益田～下関)
駅名 萩
所在地 山口県 萩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7034件（Displaying property transactions 551 - 600 of 7034 in total） 平均価格: 12,904,000円 平均㎡単価: 152,724円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日置荘西町 10分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大饗 25分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 片野 6分 15,000,000円 175.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字土原 8分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 片野 5分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大生院 4分 8,700,000円 1400.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字秋山 1分 300,000円 180.0 1,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大饗 25分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西萩原 26分 300,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 福田 30分 5,100,000円 65.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大饗 25分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 三萩野 9分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字土原 19分 3,000,000円 125.0 24,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萩の台 5分 20,000,000円 445.0 44,944円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 萩の台 9分 600,000円 440.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字椿東 6分 18,000,000円 560.0 32,143円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字安良川 9分 6,400,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字浜崎新町 16分 1,000,000円 110.0 9,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 布目 30分 4,500,000円 280.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萩の台 5分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高萩 19分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字中沢 30分 600,000円 770.0 7,800円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 江南町 6分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大野芝町 23分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福田 25分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多治井 30分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 萩原 4分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西萩原 26分 71,000,000円 1400.0 50,714円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 鉄竜 14分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字下手綱 16分 2,700,000円 370.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字石山 30分 500,000円 180.0 2,778円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字椿東 16分 7,300,000円 300.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 江南町 11分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 萩生 30分 2,300,000円 1100.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 萩生 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字高萩 1分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 字石山 30分 200,000円 210.0 9,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日置荘原寺町 5分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 三萩野 4分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字椿東 10分 7,200,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字高萩 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字石山 30分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字椿東 11分 900,000円 115.0 7,826円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字高萩 20分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字下手綱 30分 76,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字高萩 10分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東加賀野井 30分 2,000,000円 90.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字下手綱 21分 3,100,000円 70.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 別所町 24分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日置荘原寺町 8分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

萩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。