JR山陰本線(益田～下関) 萩駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(益田～下関)
駅名 萩
所在地 山口県 萩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

萩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、萩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7034件（Displaying property transactions 6051 - 6100 of 7034 in total） 平均価格: 17,602,600円 平均㎡単価: 198,284円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字石山 30分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 明地 24分 7,400,000円 820.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北余部 15分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日置荘田中町 15分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日置荘北町 16分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 字北吉原 30分 160,000円 320.0 5,200円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 字北吉原 29分 20,000円 165.0 1,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日置荘西町 13分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日置荘西町 14分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 日置荘西町 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 太井 29分 33,000,000円 1000.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 日置荘西町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2009年第2四半期 森 11分 13,000,000円 420.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大饗 18分 37,000,000円 390.0 94,872円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大饗 25分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南余部 18分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉野町 6分 7,000,000円 430.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉野町 6分 1,900,000円 75.0 25,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉野町 8分 110,000,000円 1200.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大美野 20分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大生院 12分 3,700,000円 135.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大生院 16分 19,000,000円 1000.0 19,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大生院 16分 1,500,000円 80.0 18,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北余部西 11分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 萩山町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字高萩 24分 9,700,000円 520.0 18,654円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高萩 10分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字高萩 7分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 萩山町 6分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 萩崎町 6分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 萩崎町 8分 75,000,000円 195.0 384,615円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字上手綱 30分 8,000,000円 470.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字上手綱 1分 5,900,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字下大谷沢 30分 25,000,000円 960.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字下大谷沢 30分 6,700,000円 440.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 三萩野 9分 7,300,000円 90.0 81,111円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 萩原町上村 6分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字下手綱 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字下高萩新田 29分 83,000,000円 1700.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 黄金 4分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 萩原町萩原 10分 1,500,000円 95.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 萩の台 7分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高戸 14分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字今古萩町 11分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 馬瀬中切 1分 450,000円 210.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字高富 30分 34,000,000円 320.0 106,250円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字吉田町 19分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字土原 15分 9,500,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字土原 25分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字萩生 21分 4,300,000円 1500.0 28,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。萩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

萩駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(益田～下関) 萩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

萩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

萩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。